Immobilienbewertung: Wie viel ist Ihre Immobilie wert?

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Immobilienbewertung Ostwestfalen

Unverbindliche Online-Immobilienbewertung

Berechnung nach den veröffentlichten statistischen Modellen der Grundstücksmarktberichte

Adresse der Immobilie

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Amtlicher Bodenrichtwert (BORIS-NRW)

Nach Auswahl der Adresse wird der aktuelle Bodenrichtwert automatisch abgefragt.

In BORIS-NRW prüfen

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Gebäudeart Baujahr Wohnfläche m² Grundstücksfläche m² Bodenrichtwert €/m² Kaufpreis (optional) €

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Berechnungsergebnis

Unverbindliche Marktpreiseinschätzung

Untere Spanne

Schätzwert*

Obere Spanne

*80 % der Immobilien mit vergleichbarer Lage und Ausstattung befinden sich in diesem Preisumfeld. Der ermittelte Schätzwert bildet deren Preisdurchschnitt ab.

Welche Ausstattung passt zu der Immobilie?

1,0 – sehr einfach Ausstattungsmerkmale

Sehr einfache Bodenbeläge
Einfach verglaste Fenster
Sehr einfache Sanitär- und Elektroausstattung

2,0 – einfach Ausstattungsmerkmale

Kunststoff-, Laminat- oder einfache Fliesenböden
Zweckmäßige Sanitär- und Elektroausstattung
Einfache Fenster und Innentüren

3,0 – mittel Ausstattungsmerkmale

Parkett oder hochwertige Bodenbeläge
Doppel- oder Dreifachverglasung
Zeitgemäße Bäder und Heizung

4,0 – gehoben Ausstattungsmerkmale

Hochwertiges Parkett oder Naturstein
Fußbodenheizung
Gäste-WC sowie Terrasse oder Balkon

5,0 – stark gehoben Ausstattungsmerkmale

Exklusive Materialien
Großflächige Verglasung
Hochwertige Marken- und Sonderausstattung

Wie ist der Modernisierungszustand?

Die Marktpreiseinschätzung wird bei einer Änderung sofort neu berechnet.

Preisniveau ohne Bodenwert

Gebäudewertanteil

Bodenwert

Statistischer Standardfehler

Preisunterschiede verschiedener Ausstattungsklassen

Ansicht der Immobilie

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Diese automatisierte Berechnung berücksichtigt keine besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale, Rechte, Belastungen, Baumängel, Bauschäden oder sonstigen individuellen Besonderheiten. Sie ersetzt kein Verkehrswertgutachten.

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